企业估值：企业未来现金流的折现，所以关键是确定企业未来现金流的价值。
消费产品使用PEG估值方法
因为消费产品稳定，不存在收入确认问题，存量产品现金流较稳定流入，未来产品变数较大，PEG估值较合理。
医药公司PEG + Pipeline估值
存量产品稳定，带来稳定现金流，未来产品的现金流因为专利和医患数量存在较大确定性，所以PEG +Pipeline估值
地产公司市销率估值
房产预售款不计入当期收入，而已收的预收款对未来现金流的贡献基本是确定的，预收款无法直接获取，故取市销率估值，销售额可计算未来计入收入的规模。