抖音内容分类

抖音与小红书内容

  1. 英语
  2. Excel、PPT、Word
  3. 剧情段子【老板与员工、保安与前台、家庭、医生护士、老师】
  4. 美女【母女、姐妹、老师与学生、医生与患者】
  5. 萌宠
  6. 婴幼儿宝宝
  7. 配音
  8. 农村农业
  9. 美术
  10. 音乐、歌唱
  11. 舞蹈
  12. 旅行
  13. 美食
  14. 汉语诗词
  15. 穿搭
  16. 法律
  17. 影视剪辑
  18. 电商培训
  19. 房产
  20. 股票
  21. 摄影拍照剪辑
  22. 运动教学【游泳、网球、台球】

当下之急

当下之急是建立工作之外的现金流。方向:珠宝、newsletter。

Newsletter

建立一个类阮一峰网络日志类的newsletter,覆盖中文、英文,面向全球用户的newsletter。提供有用的有趣的关于个人、城市、公司的历史故事。中英文全平台覆盖,通过广告收费。

珠宝

以银、铂金、珍珠的个人设计品牌。

炒股的目的

炒股当想清楚目的是什么。

当前炒股,目的是还清负债,不是长期持股。

在目的明确的前提下,有合适的股价就应该卖出股票,不是一直持有。

准备离婚

既然双方聊到了离婚的话题,生活也到了食之无味的程度,双方在一起生活都感觉到不舒服,那么不如准备离婚。

小孩

两个小孩我自己来抚养,并去新的城市。初步考虑珠海市。

财产

原来房子卖掉后,卖房收入作为初始资金。并将未来一段时间的投资收益归为己有。

准备离婚期间

预期时间2年左右,期间准备好一份不需上班的收入来源。

离婚后生活

在一个中小城市生活,基本没有房贷,有一个不需上班的收入来源。

投资3个忌讳

投资股票有3大忌讳:这第0条就是远离热门概念股。就像桂冠诗人佛洛斯特在《未选择的路》短诗的那样。我永远选择人迹罕至,未曾遭受行人足迹污染的小路;
这第1条就是终生远离机构重仓股,除非我买入比它们早,我先它后。我不认为在它前我后的定期报告披露时间差的游戏中我有获胜的可能。让我为机构抬轿子,没门,想都别想。尤其是平素人品不佳,还一副小人得志的嘴脸。
这第2条就是远离散户型股票,就是股东人数动辄数十万,上百万。我丝毫不怀疑它们中依旧有非常优质的公司。只是,我觉得业绩可能还会走强,但是大概率属于股价的黄金时代,已经一去不复返了。就像隆基股份股东人数不断增加,又更名为隆基绿能,那我基本觉得管理层的心思已经变得花心。我也坚信,我不可能跟数十万,上百万的散户那样:同一时刻,都赚钱。
不过这3条原则我偶尔也会打破,那就是,这些上市公司突然出了特别倒霉的事,比如实控人猥亵幼女,被制裁说自己窒息活不下去,被诈骗说遇到歹人,被重大安全事故困扰……这些因素,都会使得世俗化特别严重的散户,高举道德大棒的媒体渲染,别说是机构,都不用它们自己动手,股价就会被黑压压的散户带进了阴沟里,他们自己拿刀互砍,一边哭爹喊娘,一边口吐芬芳……那么就会过度、过激,机会就蕴含其中。
比如当初的中兴通讯股价跌落12元以下,投资者完全无视土地、建筑物……机会在于大跌之后,平庸来自于从众跟随,以及倾慕品德。

中粮锦云看房

中粮锦云看1B 2405的房子。

如果没有什么问题,这个月底就搬到中粮锦云了。

滨城新村的房子就租出去,直到卖出去。

不会再到这个房子里住了。

2019年春节后搬到这里,住到2023年。

2023-6-17

女儿流鼻涕咳嗽了,晚上睡觉呼吸喉咙的声音很大。

上午去社康看医生,等叫号时就去社康外面踩水。小家伙很喜欢踩水。

下午去流塘阳光的游泳池游泳了。环境和费用都还不错,以后应该会经常带她去那里游的。

2023-06-10日和宝宝

上午带宝宝去坐旋转木马,回来从地铁站扶梯上就下来自己走,烈日下观察影子,一直走到单元楼口。下午四点多带宝宝去文体中心游泳,没有带泳帽临去天虹买,场馆改了时间六点半才进场,回来时又是突然的大雨。这天虽有很多意料之外,但依然是印象深刻的一天。

希望有更多的文字、照片和视频记录我女儿的生活。

经历小区换物业

经历了更换物业的事情,看清了深圳的本质。平常没事情发生的时候觉得深圳很好,但只要发生事情了需要和有关部门打交道,发现在这里的人和小县城的人没什么两样。对待企业是不断优化营商环境,对待居住在这里的普通人呢,照样官僚不作为。

小区换物业必须在街道办、社区的严格指导下进行,每一步要做什么都要街道办和社区指示后才可确认做。住建局在过程中没有参与,但却有最后审批的权力。原物业去住建局信访,业委会就得不断配合住建局的核验。作为物业管理单位,在新物业已经选出,老物业必须退出的情况下,却迟迟不审批新物业的入驻。

迫使业主们不得不再去信访,再找各种途径维护自己的权益。此时住建局仍然没有主动去审批通过新物业的入驻。

信访举报内容

本小区为深圳市宝安区新安街道35区滨城新村。

宝安区住建局作为物业管理的单位,违法事实包含: 

1. 在本小区举办更换物业公司的业主大会投票前:

原物业公司未在住建局备案,物业合同长期失效,小区物业侵犯业主权益,随意涨停车费,擅自将小区消防通道让给隔壁农民房,住建局长期对此物业管理失职不作为。且住建局作为城市房屋管理单位,对于本小区的房屋产权情况没弄清楚。

 2. 在举办更换物业公司的业主大会投票期间:

业委会按街道办社区的指导召开业主投票,原物业公司不配合提供小区总户数,住建局没有提供总户数和房屋产权的有效指导,致使在两次投票中业委会对于总户数的统计不正确以及计算小区内有6户房屋无产权人的不正确,且在两次业主投票中住建局均没有出现来核票。 

3. 在投票完成后: 

1)住建局以物业公司信访为由迟迟不批准新物业公司的备案,后续虽当面沟通和验票通过后仍不批新物业公司的备案; 

2)在住建局要求业委会与原物业的几次约谈中,住建局未要求原物业实际控制人到场,致使无法当场解决问题,使得原物业不断拖延时间。 

3)原物业以投票过程中产生的统计不正确为由要求验票,后虽验票通过但原物业公司不服,并计划再度拖延时间到业委会换届,住建局将此责任推卸给业委会,逃避自己的责任。 

4)整个投票过程业委会在各个政府机关的指导下进行,核票结果有街道办社区和派出所签字确认,但宝安住建局全程没有发挥作用,最后却挥舞着权力大棒,卡着新物业的审批不通过。 

4. 在新物业公司以投票选出,原物业公司申诉的理由不成立后,宝安住建局仍没有发挥物业管理单位的职责,让新物业公司入驻,而是让新旧物业公司私下交接好后再审批入驻。

原物业公司趁机提出要求:1)和开发商签订了50年的物业服务合同;2)已经投入了50万在本小区的物业建设;3)需提供员工遣散费用。 

第一项要求:现在小区物业的产权是属于各个业主的,不是开发商的。且不论是否真的有50年的物业服务合同,当前小区内业主投票把这个物业更换掉,就是完全合情合理合法的。 

第二项要求:50万投入并未有具体的明细清单。 

一二项要求完全是原物业公司泼皮无赖的行为。 

在此条件下,宝安住建局没有站出来主持交接,作为物业管理单位,是严重的不负责任,严重的不作为。

查处宝安区住建局对物业监管不作为、渎职的违法行为。