五谷磨房（01836.HK），天然营养健康食品公司，2018年12月在港股上市。
主要产品为烘焙和研磨后的谷物杂粮，适用于早餐、零食、礼品等场景。
销售模式：线下为主，在家乐福、沃尔玛、华润万家、百佳超市等商超开设直营专柜，线下销售占比81%。 线上以天猫旗舰店、微信会员店为主， 占比19%。
| 营业额 | 营业利润 | 净利润 | 扣非母公司净利润 | 毛利率 | 净利率 | |
| 2016 | 12.06亿 | 1.22亿 | 0.88亿 | 1.06亿 | 77.02% | 7.25% |
| 2017 | 15.77亿 | 1.90亿 | 1.86亿 | 1.81亿 | 76.25% | 11.78% |
| 2018 | 18.23亿 | 1.87亿 | 1.05亿 | 1.67亿 | 76.49% | 5.77% |
2019年7月12日，港币1.74元，市盈率25.58，股息率1.32%
小结：估值不便宜，股息不可观。产品适用场景少，产品力不强，销售渠道弱。重点观察产品和销售渠道的改进。
1.大量通读深读投资类图书，广泛把市场上的投资和企业经营的图深入阅读。
2.保持学习和进化的心态和能力
3.市场是由上市公司、市场投资者组成，投资需要理解上市公司、理解市场大多数投资者的投资方向，并从中寻找自己的投资方向，不走别人都在走的路。
4.投资方向确定后再从方向里选择个股，例如现在医药的细分投资方向
5.选股的两个思路：一、从科学模型计算出待选的股票；二、从投资方向选股，投资方向依赖于对证券市场和经营环境的判断。实际选股是两者综合起来的。
香港医疗险现规定不能单独买，只能在购买满2000美金的主险基础上才能够叠加医疗。
保险有分为消费型和返还型，香港保险除了医疗险和定期寿险，基本上都是返还型，并且有不错的分红。所以保险公司的成本测算就会比较高，所以这就是为什么你所看到的香港保险保费都会比较高。
国内的返还型保险也是一样一样的，在同等保额的情况下，香港保险的保费还便宜三成左右。
香港保险优劣势
优势一：性价比高，分红吸引
太平洋人寿保险公司精算部副总经理陈谦(北美精算师)去年发表的题为《香港分红产品的研究与思考》的演讲中分析得非常客观。“责任简洁，保额分红以及后期的高利益演示是内地消费者赴港购买重疾险主要看重的。”“除保障条款外，香港与内地最大的不同是，香港的重疾险产品也参与分红，保额随着分红会递增，以抵御通货膨胀。”
不过也有人会担心，分红只是预期，是非保证的。那么我们来研究一下，为什么香港保险分红会比较高呢？1、香港保险和内地保险最大的不同是产品的投资标的。内地保险公司主要投资于境内产品，投资标的非常有限。而且今年1月份，中国保监局对股票入市比例金进行了调整：将单一股票投资占保险公司总资产比例从10%下调至5%，将权益类资产占保险公司总资产比例从40%下调至30%。
香港是全球金融中心，投资全球化，其中包括全球房地产、股票、债券等。全球的投资风险更小，收益更加稳定，因为投资标的的分散可以从很大程度上降低投资风险，这就是所谓的”不要把鸡蛋放在同一个篮子里”的道理。
Continue reading 香港保险分析现在的时间越来越不够用了
本质工作，保险经纪工作，证券投资，日常生活，时间无法兼顾。
5月19日，朋友喜提深圳宝能城113大户型房子一套，总价900万以上，深受刺激。
在深圳，多花时间在事业上，少做无意义无效率的事情，你可以得到的比现在多十倍百倍的收益。
保险经纪、资产管理，是已确定的两大方向，投入时间精力到两个领域里。
未来十年，希望在深圳能够有3套左右的房产，2000万左右的证券资产，能够让自己真正自由地生活。
#投资感悟#
股市对于政策的担忧
2018年在国内经济形势下滑，外部贸易战的情形下，股市信心不足，有着长达一年的下跌进程。经济恶化的预期传至政策管理着，政策制定者出台减免个税和企业增值税的措施。
此事说明：
民众对经济社会的声音，经济社会的现实情况会较好地传递到政策管理层。
政策管理层出于自身目的或外部目的会较大程度顺应经济社会发展的需求。
有一股力量在进行经济社会的纠错，投资者不应对当前制度和社会过分悲观。
别人的言论要经过自己的思考和调研
岭下花园的豪宅底子，然而实际调研观察后豪宅发展至少还需要十年。
对于别人的言论，一定要有自己的思考和调研。
对于投资者，这是最重要的品质
#生活经验#
装修房产买卖等低频市场：避开个人散工服务，选择可评价的线上服务，口头无凭以书面合同为准，未签合同前挑剔价格服务讲清楚谈明白
一、 留存率常见的误区
误区一：要做一件什么事，可以让用户都留下来？
这是非常常见的问题，其实代表了一种思维。我们来看在生活中的场景。
我要说一句什么话才能让她不和我分手？其实当她要跟你分手的时候，你说一句什么话基本已经没什么用了。所以决定会不会分手的其实不在于多说一句什么话，而在于之前的交往当中，你的价值观是否相符，性格是否相符，态度怎样，个人品行修养是否符合预期？
这才是决定是否分手的关键因素。导致分手的爆发点可能是一些偶然因素，如果你只是多说了一两句话想让她不分手其实挺难的，即使那一瞬间留下来了，第二天可能还会离开。
因此，在解决留存的问题上，95%的原因是产品本身的需求没有解决好。这个很多人忽略了，作为做运营工作的，其实很难把屎一样的产品运营得像蛋糕一样。
其实精准地说，如果产品本身解决的是一个伪需求——需求完全通过补贴，通过老板自己的意淫讲出来，这样的需求并不能真正地满足用户。
我们知道大部分创业企业都会失败的，而在大多数失败的创业企业里，大部分的问题都是产品不够好的问题。
大部分提出的需求是伪需求，这是创业的现实。如果本身解决的东西是伪需求，再好的运营也回天乏术。
误区二：加个功能，改个文案，做个活动，就能把留存率提升起来？
Continue reading 产品留存误区一、和姜玲结婚
二、在深圳买了房子
三、姜玲怀孕了然后流产了
创业不一定要有钱， 可以有时间， 创业不是一定要一开始就找一个好办室， 买好多好电脑，招好多高级人才。
先稳住你现有的工作，让你能够生活，同时， 利用业余时间打造你的产品，上线试运营，
等你的产品有用户喜欢，有人愿意花钱买的时候， 你才开始考虑全职出来做。
因为一个产品好不好， 不是你说的算， 一个产品有没有市场， 需要拿到市场中去检验的
所以， 关键点就是产品。
UI， 不一定要招人，也不定要找高手， 可以先模仿， 或者找同事帮你有偿设计， 产品的关键也不在 UI，
产品的关键在于是否有市场需求
总之， 创业， 不是钱的问题， 还是人的问题。
Continue reading 开始自己的事业投资需要自上而下和自下而上的思考
自下而上：理解企业，理解行业，理解企业风险和行业风险
自上而下：理解市场，理解经济，理解政策，理解系统风险
投资收益不在于高，而在于长久的稳定。
投资以价值为归依。基于价值开展各种证券资产各种投资策略的投资行为。
不以任何单一指标评判企业价值，包括但不限于PE、PB、回购、股权激励计划、高管增持、名人和行业著名人士的推荐。
历史数据显示，一支非常优秀的股票，如格力电器贵州茅台，其年复合收益率30%以上。
投资者的仓位 以及无法卖在最高点无法买在最低点，分批买入分批卖出等投资操作削弱了部分收益。
投资者如何弥补这部分损失的收益？
第一，逆向投资
第二，泡沫高点卖出，泡沫消退买入，一鱼两吃
股票的买入和卖出不奢求买在最低点卖在最高点，低位分批买入高位分批卖出。
不因名人名企的推荐而买入（李想之于长城汽车的案例），不因市场的波动而卖出。
ps：减少扑在股票上的时间和精力，努力壮大现金流。